Citind titlul, probabil că îți vin în minte două întrebări:

• Ce beneficii poate aduce achiziționarea unui apartament nou?
• Ce e diferit în 2021 pentru cineva care vrea să cumpere un apartament nou?

Trăim vremuri ale schimbării în care ,,aici’’ și ,,acum’’ au altă valoare. Tot ce facem este să ne gândim mereu la un viitor cât mai sigur. Adaptarea permanentă este cuvântul cheie. Adaptarea la noi condiții, situații, medii. Azi ești aici, mâine în altă parte a țării sau a lumii. Însă, oriunde ai fi, acasă este tot acasă. Și simți nevoia să știi că ai un cămin al tău, care te așteaptă oricând, o investiție de suflet și una materială, în același timp, rentabilă și sigură.

Ești pregătit de pasul important? De achiziția unui apartament nou care vine la pachet cu multe beneficii? E bine să începi cu o ,,hartă a motivelor’’, ca să fii sigur că iei decizia potrivită, nu sub un impuls de moment, ci una bine gândită:

DE CE vrei un apartament nou? Ca să locuiești acolo zi de zi/ să stai doar în vacanțe/să îl închiriezi/ să investești pur și simplu într-un mijloc sigur; oricare ar fi răspunsul, un apartament este o valoare care nu scade în timp, dacă faci alegerea potrivită. Poți să îl închiriezi și atunci, apartamentul tău face bani și creditul se plătește singur. Deja, a cumpăra un apartament este sinonim cu ,,a investi’’.
UNDE ți-ar plăcea să fie situat? Depinde de scopul pentru care îl cumperi. Ideal ar fi să întrunească mai multe condiții: să fie într-o zonă apropiată de puncte de interes local, să aibă acces la drumuri de calitate, zona să fie liniștită și nepoluată. Un alt avantaj poate fi apropierea de un centru universitar puternic, o sursă de potențiali chiriași, de tineri instruiți care pot locui mai mulți ani în același apartament. Un apartament bine situat și utilat atrage și familii ce devin chiriași stabili, implicați în comunitate.
CINE să fie vânzătorul? Poți să îl cumperi printr-un broker imobiliar, de la un proprietar sau direct de la investitor. Brokerul te poate ajuta cu informații despre credit, dar comisionul de vânzare este o cheltuială în plus. Proprietarul adaugă la prețul de vânzare și costul timpului pierdut cu achiziționarea. Investitorul, însă, știe tot despre apartament și are prețul cel mai realist. Dacă îl cumperi direct de la un investitor responsabil, relația voastră nu se încheie o dată cu finalizarea achiziției. Acesta te poate promova pe lista cererilor de închiriere. Te ajută cu eventualele modificări, oferă soluții în administrarea apartamentului dat spre închiriere.
CÂT ești dispus să plătești? După un studiu al pieței imobiliare din zonă, pui în balanță bugetul tău și oferta. Negociezi întâi cu tine, apoi cu vânzătorul. Există și oferte la cumpărare, în funcție de momentul când îl achiziționezi, de poziție, de numărul de apartamente pe care ești dispus să îl cumperi, dacă îl achizitionezi integral din surse proprii sau cu credit bancar.
CUM crește valoarea în timp a unui apartament nou? Trebuie să te gândești ce nevoi ai și ce nevoi ar putea avea alții, dacă vei închiria vreodată

• Dacă este situat într-o zonă căutată pentru calitatea ridicată a vieții, pentru accesul la numeroase facilități;
• Dacă este într-o zonă în continuă dezvoltare, nu într-una îmbătrânită;
• Dacă are în vecinătate magazine, restaurant, zone verzi, școală, grădiniță, clinică sanitară;
• Dacă locurile de parcare sunt suficiente și ești aproape de punctele de transport public;
• Dacă este bine realizat și întreținut, cu materiale de calitate, moderne, ce își păstrează actualitatea în timp;
• Dacă face parte dintr-o comunitate sigură, formată de un dezvoltator serios.

Cu cât întrunește mai multe dintre condițiile de mai sus, cu atât merită investiția și valoarea lui crește în timp. Fie că alegi să locuiești permanent sau temporar ori să îl închiriezi, stă în puterea ta de decizie să faci alegerea potrivită.